MAISON A VENDRE - HELLEMMES LILLE - 124,4 m² - 270 000 €

Maison - 5 chambres - 125 m2 - 450m métro

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cette large maison aménagée pour la location meublée en colocation.


***** Situation *****
450 mètres du métro Marbrerie
3 stations des universités de Villeneuve D 'Ascq et gares de Lille
À proximité des commerces et des principaux axes routiers de la métropole
A proximité du projet de réaménagement "Fives-Cail"


À moins de 8 minutes du métro Mairie d'Hellemmes (Ligne 1) et des arrêts de bus pour se diriger sur la faculté de Pont de Bois ou le centre de Lille


***** Description *****

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant :
- Une grande pièce de vie comprenant séjour-salle à manger-cuisine de 33,7 m2
- Desr WC
- Un espace buanderie
- Une première salle de douche
- L'accès cave

- Une première chambre de 11,8 m2 louée 450€ charges comprises soit 365€ hors charges ( provision sur charges 85€)


Au 1er étage, un palier dessert :
- Une chambres de 10 m2 louée 385€ charges comprises soit 300€ hors charges ( provision sur charges 85€) et 11,1 m2 (non-passantes)
- Une 2eme chambre de 12m2 louée 405€ charges comprises soit 320€ hors charges ( provision sur charges 85€)
- Des WC
- Une 2eme salle de douche

Au 2ème étage, un palier dessert :
- Une chambres de 11,5m2 louée 400€ charges comprises soit 315€ hors charges ( provision sur charges 85€)
- Une 2éme chambre de 17 m2 louée 420€ charges comprises soit 335€ hors charges ( provision sur charges 85€) (non-passantes et non-mansardée)
- Des WC


Vous profiterez également :
- D'une cave de 10 m2
- D'une terrasse de 15 m2


***** Informations techniques *****
Maison rénovée entièrement en 2015
Toiture en parfait état datant de 2015 ( sous garantie décennale)
Chaudière gaz de 2016 + cumulus électrique
Electricité revue en 2015
Menuiseries double vitrage PVC avec volets-roulants
Entièrement raccordée au tout à l'égout
Cuisine équipée
Prévoir peintures dans les communs


***** INVESTISSEURS *****

Revenus locatifs : 2.060 € charges comprises / mois soit 1.635€ hors charges
Taxe foncière : 760 €
Maison vendue louée
L'ensemble des meubles et équipements restent


***** Prix de vente ******
Prix de vente : 270.000 € (dont 3,23 % d'honoraires de négociation charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires: 260.000€


Mensualité après apport des frais notariés sur 25ans: 1.130€
Revenu locatif hors charge mensuel: 1.635€

Réf : 10950