MAISON A VENDRE - HELLEMMES LILLE - 124,4 m² - 294 500 €

Maison en colocation - 5 chambres - 124,4 m2 - Vendue louée - 450m métro

L'agence LEROY Immo à Hellemmes-Lille vous propose cette maison en colocation pour investisseur sur secteur à fort potentiel


***** Situation *****


Large maison des années 1930 d'environ 124,4 m2, située à Hellemmes
À proximité des commerces et des principaux axes routiers de la métropole
A proximité du projet de réaménagement "Fives-Cail"
450 mètres du métro Marbrerie
À moins de 10 minutes du métro Mairie d'Hellemmes (Ligne 1) et des arrêts de bus pour se diriger sur la faculté de Pont de Bois ou le centre de Lille


***** Description *****


Le rez-de-chaussée se compose d'un long hall d'entrée desservant :
- Une grande pièce de vie comprenant séjour-salle à manger-cuisine de 33,7 m2
- Un premier WC
- L'accès cave

Mais également :
- Une première chambre de 11,8 m2
- Un espace buanderie
- Une première salle de douche

Au 1er étage, un palier dessert :
- 2 chambres de 9,3 m2 et 11,1 m2 (non-passantes)
- Une deuxième salle de douche avec WC

Au 2ème étage, un palier dessert :
- 2 chambres de 11,4 m2 et 17,1 m2 (non-passantes et non-mansardée)
- Un troisième WC

Vous profiterez également :
- D'une cave de 10 m2
- D'une terrasse de 15 m2


***** Informations techniques *****


Maison rénovée entièrement en 2015
Toiture en parfait état datant de 2015
Chaudière gaz de 2016 + cumulus électrique
Electricité revue en 2015
Menuiseries double vitrage PVC avec volets-roulants
Entièrement raccordée au tout à l'égout
Cuisine équipée
Prévoir peintures dans les communs


***** INVESTISSEURS *****


Revenus locatifs : 2.050 € / mois
Taxe foncière : 760 €
Maison vendue louée (baux encore en cours)
L'ensemble des meubles et équipements restent


***** Prix de vente ******


Prix de vente : 294.500 € (dont 3,23 % d'honoraires de négociation charge de l'acquéreur)


L'agence LEROY immo vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Villeneuve-d'Ascq, Mons-en-Baroeul, Lezennes, Lille, Croix, Marcq-en-Baroeul, La Madeleine, Lambersart

Réf : 10950