APPARTEMENT T2 - MARQUETTE LEZ LILLE - 52,43 m² - VENDU

NOUVEAUTE: Appartement avec extérieur et grand garage - Proche moulins de Paris

Uniquement chez Leroy Immo, appartement dans un cadre verdoyant à proximité d'un joli projet de réaménagement urbain.

**** Situation ****
100 mètres de la DEULE
Environement verdoyant , pour amateurs de calme et/ou de sport
Moins de 10minutes de Lille, Marcq en Baroeul, La Madeleine...
Proximité immédiate du projet " Les Moulins de Paris"


**** Description ****
Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 3 appartements ( petite copropriété)
Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche ( baignoire possible), de WC séparés et d'une pièce de vie lumineuse et volumineuse grâce a sa belle hauteur sous plafond
Le tout donnant sur l'extérieur orienté SUD via une large baie vitrée.

Il est précisé que la pièce de vie ne possède pas de plafond/sol commun avec les autres copropriétaires.

Le bien profite d'un garage double ( 2 petites voiture cote à cote rentrent ou voiture + moto) dont une partie a été aménagée en espace buanderie.
Porte sectionnelle motorisée.


**** Copropriété ****
Ce bien est soumis au règles de la copropriété et est géré par un syndicat bénévole. Les charges mensuelles comprenant l'eau et l'assurance et l'électricité es parties communes s'élèvent à +/- 60€


**** Point de vue investissement ****
Forte demande de location sur ce type de bien ( loué depuis plusieurs années sans aucune vacance locative)
Loyer : 720€ + 30€ de provision sur charges ( eau froide )


**** Prix de vente ****
169.000€ honoraires inclus charge vendeur.

A noter: L'appartement est actuellement proposé vendu loué, le locataire pourra quitter les lieux en Juin 2021 si l'acquéreur souhaite occuper le bien.



L'agence vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, Afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Hellemmes, Mons en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Lille, Croix, Marcq en Baroeul,etc.

Réf : 10423