APPARTEMENT T4 A VENDRE - MONS EN BAROEUL - 92 m² - 199 500 €

NOUVEAUTE: Appartement avec balcon - Denier étage avec Ascenseur

En avant première chez LEROY Immo, appartement spacieux en dernier étage, avec balcon, à proximité du métro et des commerces.


**** Situation ****
Au pied du métro " Mairie de Mons"
3 stations des gares de Lille ( Lille Europe et 4 de Lille Flandres)
Proximité immédiate de commerces et services


**** Description****
Situé au dernier étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un 1er espace de stockage ( cellier) puis l'espace de vie d'un peu plus de 30m2 ( l'une des chambre ayant été ouverte sur le séjour) ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout donnant sur le balcon.

Ensuite, un large couloir avec rangements donne accès à 2 chambres de 16 et 14m2, à des WC séparés et à une salle de douche.


Vous profiterez des services d'un gardien et d'espaces communs nettoyer et entretenus régulièrement.


**** Copropriété ****
Ce bien est soumis au règles de la copropriété, les charges mensuelles comprennent l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes ( assurance, syndic, gardien, ménage, électricité...) et le chauffage et s'élèvent à environ 275€


**** Prix de vente ****
Prix de vente: 1995.000€ dont 4,76% d'honoraires de négociation charge acquéreur
Prix hors honoraires: 190.000€

*** Regard investissement ****
L'aménagement de la cuisine en 4éme permettrait de proposer un appartement 4 chambres meublées avec balcon ( collocation)... devant le métro
Loyer possible 4*350€ = 1.400€/Mois Hors Charges


L'agence LEROY immo vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, Afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Villeneuve d'Ascq, Mons en Baroeul, Lezennes, Lille, Croix, Marcq en Baroeul, La Madeleine, Lambersart

Réf : 10631